大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在改装二手房前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。

1.房间消毒

在进行改装二手房前，一个必不可少的步骤就是对整个房价彻底消毒，因为二手房已经使用了一定的年限，甚至有些被上一户主闲置了很久，难免会有些细菌，为了身心健康，消毒是必须的。

消毒时可用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门1小时后方可进入。

2.防水工程彻底检查

在改装二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好。

3.旧门锁必须要换

作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

4.电路必须改造

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在改装二手房时必须彻底改造，重新布线。

若发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。

5.老化水管要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp－r管。屋体表面破损检验

改装二手房前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。

对一些看上去较新的二手房天花，更需注意，有可能原房主为了遮蔽某些裂痕而后期美容的，所以要特别注意。

6.勿动承重墙

承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，如果没有工程图，则用尺子量出最后的墙为承重墙，打掉会破坏整个建筑结构。

这些都是一些改装二手房的攻略，但是做这些一定要找一家专业的装修公司，但是现在装修公司应接不暇，实在大多，有些业主根本拿不定注意来选择，在这里小编推荐大家还是先找一家专业的装修平台，那业主你就要问了西安专业改装二手房信用装修平台，是哪家？

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