很多业主，为了减轻经济压力，都会选择够买二手房。由于二手房子的装修风格不一定是业主所喜欢的，所以就会涉及到二手房翻新。在二手房翻新中，最明显的就是墙体开裂，破旧等。今天北京优品家装修网小编就和您说说北京二手房装修中，解决墙体破旧的方法。一起来看看吧。

北京二手房装修，翻新墙体面临的问题一：墙体、墙面有大大小小的裂缝，并部分剥落

由于当时墙体涂料过硬，经过长时间的积累，导致墙体老化和变脆。而且当时的涂料过厚，疏松，这样持久性也会很差。结果，就会导致开裂剥落的问题。面对这种问题，需要选用优质的乳胶漆按照使用说明书稀释就好。干膜厚度最好保持在15um左右。

北京二手房装修，翻新墙体面临的问题二：墙体出现发霉的现象

一般居室环境比较潮湿的地方，墙体就很容易出现发霉的现象。面对墙体发霉，一定要引起高度重视。因为发霉的墙面，很容易滋生细菌，影响人的身体健康。当墙体已出现霉斑时，可先采用（干）牙刷将霉渍刷走，再用软布蘸酒精轻轻抹擦，这样可以使墙壁干燥， 阻止霉菌滋生。然后，漂白水（粉）加水以1：99的比例倒进喷水瓶，喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面；再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。其次，在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。最后，在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使墙壁干爽，在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。 二手房装修一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。

北京二手房装修，二手房翻新墙体面临的问题三：二手房新刷的墙面出现掉漆的现象

出现新刷墙体掉漆的原因是：1.施工时温度低  2.墙粉稀释过量 3.施工时图层太薄 4.没有使用底漆 5.由于

材疏松 出现这种问题，业主们需要请专业的施工人员来处理。需要对墙面做彻底处理，先把原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后开始用老粉等材料粉刷墙面。然后，先用水性或油性的封底底漆涂一遍，再涂两遍面漆。切忌，避免在低温下施工。

实际上，只要在墙体刷新的时候，注意做好这几点，就能确保墙体质量有很大的提升。

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