住了十多年或者更多年的二手房要重新装修，除了业主们需要做好装修预算外，还需要对北京二手房装修设计做好功课。今天北京优品家装修网小编就把北京二手房装修设计不可忽略的点分享给广大业主们，希望能对业主们带来帮助！

北京二手房装修设计不可忽略的点一：基础工程和预算  

老房子问题很多，装修也很复杂，老房翻新时要综合考虑老房子的体质和它的承载量。预算是根据装修程度来定的，预算的多少跟整个工程项目也有关系，一般老房翻新装修的预算为房屋总价的20%左右。 

北京二手房装修设计不可忽略的点二：墙的拆打和漏水 

在老房翻新过程中，新布局时尽量少动墙，尤其是24厘米厚的墙，一个是因为墙的载重问题，主墙打了，房子重力没法支撑。还有就是拆打墙会增加工程量。如打墙可能需要进行地砖修补、墙面修整、垃圾清理等一系列工程。漏水在翻新过程中，也很重要，无论是自住还是出手，这是个大问题，如有这样漏水的现象，一定要优先处理。 

北京二手房装修设计不可忽略的点三：空间变换过大 

空间变换不要过大，尤其是卫浴、厨房，除了工程量的问题，还有排水管线的问题，不注意会造成漏水。另外从风水学的角度来说，厨卫之类的空间不宜换成其他空间，否则会造成财运不畅。  

北京二手房装修设计不可忽略的点四：顶楼修改和房子供电充足 

老房子翻新时，还有注意电路的布线。现在家电越来越多，老房子原线路可能满足不了家电的用电需求，为了安全起见，布线要满足家电需求的量。 

北京二手房装修设计不可忽略的点五：电线类的线路需配管，排水给水用新管线路配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管为了安全，免得老鼠什么的咬坏，美观空间，在重新装修时也有线管可寻。老房水管经过这么多年的使用逐渐老化，翻新装修时，最好启用新馆至地下排水处，并将旧管封住，不要让倒流的现象发生。    

以上就是北京优品家装修网为您分享的关于北京二手房装修设计需要注意的点。了解更多装修知识方面的信息，欢迎访问优品家装修网！