现在正是春暖花开的季节，也是装修的好时机。在装修前，收房验房是第一步。优品家装修网今天就收到一位业主的吐槽，他当时嫌麻烦，没有参加优品家装修网的公益验房团，结果经历了一系列的“悲惨”经历。

验房验出房屋质量问题，虽然不是大概率事件，但是我们也不能掉以轻心，这位网友的经历值得大家吸取教训。

事情是这样的。业主王先生是一个80后，第一次购房。本身从事和装修一百杆子也打不着的行业的，百分之二百的装修小白。在拿到房子钥匙后，在各屋子转了一圈，一分钟不到，然后就痛痛快快的在验收单上签字了。

然后，“故事”就这样开始了！

在打算装修时候，找到装修公司，先是量房，才发现问题来了。OH,不，问题一直都存在，王先生只是没在意。

业主王先生先带着工长和验房监理在屋里转了一圈，监理先发现了一道墙体裂缝，这在收房的时候，王先生也发现了，没在意，好在监理敲了敲不是空鼓，交代工长此处要挂网处理，第一个供暖季结束要及时维护。

再打开入户水阀，3分钟后，厨房居然有一处渗漏，这肯定是走地下的一段自来水管有破裂，验房监理及时和开发商沟通，还在可以整改，这要是开始施工了再发现，肯定会扯皮让业主糟心。

阳台附近有一块地面有修补痕迹，问业主知道吗？业主说收房时被告知，这块是开发商整改的痕迹，因为在管线填埋区，验房监理询问开发商是否有管道打压记录，结果没有。 第二天工长带人给暖气打压发现，压力值始终上不去，更不要说保持了。灌水打压测试发现，阳台整改那块变成小喷泉了，不用想百分百是整改时破坏管道了。

所以，业主们在验房的时候，一定要拿出百分百的精心，万不可大意了事啊。

否则，您可能会面临这些闹心的事：

厨房卫生间拉毛处理不到位，半年不到瓷砖噼里啪啦往下掉是怎样的体验？想必这样的居室，胆子不够大，是不敢居住的吧？

施工不规范，地暖出现跑滴漏，在大冬天室里温度上不去， 咱还能穿棉袄！淹了楼下邻居赔钱事小，闹心啊！

金属管件的开裂、生锈、阀门开合不严等，造成给排水出现跑滴漏。

如果墙体有空鼓现象，而在后期装修施工时没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹，接着就是掉墙皮；如果是贴瓷砖，空鼓处的墙体是挂不住瓷砖，时间久了就容易掉下来。墙面瓷砖掉下来的后果可大可小，小的损失是砸坏地砖、地面家具，如果万一下面正好有人，那就严重了。后期发现后也会产生一些维修费用等等一系列验房不仔细，引起的以后的麻烦事。

不用担心，优品家现在有公益验房的活动，扫描客服二维码，即可预约。

在验房前，你需要准备：

5米卷尺

15米透明管

直角尺

测电笔

打火机

防火套管

小锤子

验房步骤1：看墙

看室内墙面是否平整，如果凹凸不平，要赶紧联系开发商，否则，在装修后期发现，开发商处理的慢，也会影响您预期的装修进度。

用小锤子轻轻敲打墙面，看是否有空鼓。有空鼓要及时联系开发商，免得以后贴瓷砖挂不住。

检查厨房卫生间拉毛情况，不合格的一定要让开放商整改，切记切记！

验房步骤2：看排风口、空调孔

对于没有窗户的卫生间，业主们可要当心了。仔细看看有没有通风措施，有没有预留安装排风机的位置。

验房步骤3：防水、渗水

在卫生间做闭水试验，蓄水深度20-30mm；水放好后，静待24小时，然后观察水位是否下降，楼下是否渗水。 若没有渗水现象，说明地面防水做的很成功。（注意，现在毛坯房交房是要求开发商做防水的。）

验房步骤4：窗户玻璃

查看窗户密闭性如何，玻璃是否完好，密封胶、密封条、配件是否齐全，比如防脱落装置、防碰器、压条拼接。看玻璃是否符合安全玻璃管理规定。

验房步骤5：给排水

检查给水排水管管道、水嘴、阀门与各连接处是否渗漏；入户给水管管径是否大于25mm。

高层建筑中明设排水塑料管道是否有设置阻火圈或防火套管。

卫生间、厨房、阳台主排水管固定是否牢固，有无破损。

验房步骤6：厨房

检查煤气表具、阀门是否齐全?安装是否牢固?

下水管道外观是否完好，安装是否牢固，下水是否通畅。

烟道是否畅通：纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10cm，看烟是否上升到烟道口被吸走。

验房步骤7：电路检查

配电箱内配置是否依照购房合同设置有应有的电气配件，配电箱安装是否牢固，位置是否正确、端正等。测电笔监测，每个插座是否通电。

如果您还不知道怎么验房，欢迎扫描以下二维码，加入优品家装修网业主交流群。专家在线解答您装修疑问！

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